山東省辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 得先有《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》

　　今年3月， 青島率先頒發(fā)全國(guó)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。（資料片）

　　齊魯晚報(bào)濟(jì)南11月5日訊（記者 孟敏 實(shí)習(xí)生 楊勝男）日前，我省出臺(tái)意見，明確在本月底前完成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組建，人員編制調(diào)整配備到位，12月底前市縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)，頒發(fā)統(tǒng)一證書。4日，省住建廳表示，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)劃歸國(guó)土部門后，房管部門繼續(xù)保留房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理的13項(xiàng)職責(zé)，將出具《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》作為發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的唯一憑證。

　　4日，省住建廳表示，為便于與不動(dòng)產(chǎn)登記有序銜接，房屋交易當(dāng)事人到房管部門申請(qǐng)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)和交易結(jié)果時(shí)，房管部門依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、交易過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，出具《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》，并將確認(rèn)信息實(shí)時(shí)共享給不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。房屋交易當(dāng)事人以《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》為交易手續(xù)證明，辦理房屋登記。

　　省住建廳表示，2015年11月30日前，各市縣房管部門要將《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》全部納入業(yè)務(wù)流程，在登簿、發(fā)證環(huán)節(jié)前出具，與不動(dòng)產(chǎn)登記有序銜接做好準(zhǔn)備。各市房管部門在12月10日前將全市落實(shí)情況報(bào)省廳。

　　省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，房管部門出具的初始、轉(zhuǎn)讓、抵押三類《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》，既是對(duì)房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理結(jié)果的書證，也是辦理房屋登記的依據(jù)和憑證，是與不動(dòng)產(chǎn)登記銜接的唯一節(jié)點(diǎn)，是信息實(shí)時(shí)互通共享的載體。以《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書》為依據(jù)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登簿、發(fā)證，流程最順暢、成本最低，是快速實(shí)現(xiàn)“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)，頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”的最佳途徑。