節(jié)后東營(yíng)房租看漲 租房族連呼“住不起”

    大眾網(wǎng)東營(yíng)2月28日訊 “過(guò)了年回來(lái)，租房的人多，房租又漲了，想找一個(gè)價(jià)格實(shí)惠的房子真是難啊�！苯�日，市民李先生撥打熱線，反映今年市區(qū)及周邊的房屋租賃市場(chǎng)活躍，月租金有上漲的趨勢(shì)。

　　“年前我租的房子是450元一間，但年后回來(lái)租的同一個(gè)地段的差不多條件的房子就漲到550元一間了�！痹跂|營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某企業(yè)上班的宋文斌告訴記者，前幾天房子到期了，房東要把房子收回自住，他在同一地段找到了一間差不多的房子，卻不得不接受租金上漲的現(xiàn)實(shí)。據(jù)了解，每年春節(jié)長(zhǎng)假過(guò)后的一段時(shí)間內(nèi)，通常是房屋租賃的熱潮期，房租也會(huì)有不同程度的提高。

　　“年后這一個(gè)多月，包括打電話和上門咨詢的人非常多，能夠馬上定下來(lái)的一天都得有好幾戶，年前可沒這么多�！睎|城運(yùn)河路上某中介公司工作人員介紹，近段時(shí)間有不少市民咨詢出租房房源和租房?jī)r(jià)格，其中大部分是外來(lái)務(wù)工人員，在找到工作后正尋找合適的住處。此外，還有一部分是要租學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，因?yàn)閷W(xué)生也已經(jīng)開學(xué)了，不少家長(zhǎng)選擇陪讀，也導(dǎo)致學(xué)區(qū)房比較受歡迎。

　　記者還了解到，為節(jié)省中介費(fèi)用，不少租房的市民會(huì)選擇通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行租房，但是有人會(huì)利用租房者貪圖小便宜等心理騙取錢財(cái)。“我之前有一個(gè)客戶，是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系了所謂的房東，看了房子，價(jià)格也便宜，就一下子付清了一年的房租，但等他準(zhǔn)備搬進(jìn)去時(shí)，才發(fā)現(xiàn)這根本就不是收款人的房子。”中介公司的工作人員告訴記者，雖然通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)租房確實(shí)可以節(jié)省部分費(fèi)用，但同時(shí)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也不能忽視。

　　律師告訴記者，目前我市市區(qū)房屋租賃市場(chǎng)比較活躍，租房者更應(yīng)當(dāng)提高警惕，租房時(shí)最好選擇有資質(zhì)的中介公司，并檢查好房東的身份證件及房產(chǎn)證件，確認(rèn)后再談租房各項(xiàng)事宜及費(fèi)用交易。同時(shí)，必須簽訂房屋租賃合同，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如租賃用途、期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等。在承租房屋時(shí)，租房者一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施，并且要檢查家電、家具的完好程度等，將其列入清單內(nèi)，注明如果出現(xiàn)故障，則維修費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)等內(nèi)容。 (記者 劉鵬)