東營一房產企業(yè)使用“霸王”條款 被罰一萬元

　　大眾網(wǎng)東營3月12日訊 近日，記者從東營經濟技術開發(fā)區(qū)市場監(jiān)管局（原工商分局、質監(jiān)分局、東城工商所、社會事務管理局食藥科合并）獲悉，東營某地產開發(fā)有限公司在售房過程中，使用不平等格式合同條款，故意加重購房者責任，減輕自身責任，受到工商部門1萬元罰款追責。

　　據(jù)介紹，該房企在2013年開發(fā)東營一樓盤過程中，使用了諸如“買受人違反約定，出賣人有權解除合同，同時收取買受人購房總價款5%的違約金，買受人房屋已經裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予補償”、“一次性繳納一年的物業(yè)管理費”、“買受人所付房款受到司法機關強制措施予以凍結，買受方自出賣方通知要求之時限內補足凍結之款項，否則視為買受人自凍結之日未履行付款義務”等不平等條款。這些條款涉嫌違反了《合同法》及《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》的相關規(guī)定。

　　對此，工商部門以《行政指導告誡書》的形式對當事人予以告誡并要求進行改正。但三個月后，工商部門在回訪過程中發(fā)現(xiàn)，當事人仍在沿用原合同格式條款的相關內容與消費者簽訂售房合同。至查獲時，該房企在整改通知書下發(fā)后共銷售一套商品房，期間尚無違法所得。根據(jù)相關規(guī)定，工商部門對該房企作出了罰款1萬元的處罰。