東營：維城物業(yè)、環(huán)渤海物業(yè)突撤 小區(qū)居民有苦難言

海河北區(qū)居民：預(yù)交的物業(yè)費(fèi)怎么辦？

　　大眾網(wǎng)東營8月6日訊 8月5日，海河北區(qū)一市民通過微博對本網(wǎng)爆料，物業(yè)公司撤出小區(qū)，這讓居民著了慌：“我們的物業(yè)費(fèi)咋整？”

　　“因種種原因，公司已無力為業(yè)主朋友服務(wù)下去。公司正式?jīng)Q定于2014年8月4日退出小區(qū)管理�！边@是爆料者一早在小區(qū)發(fā)現(xiàn)的告示，落款為東營維城物業(yè)管理有限公司。爆料者表示自己交納了一年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司忽然撤走讓他極為擔(dān)心物業(yè)費(fèi)被卷走，以及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)。

　　自2013年7月1日起，海河北區(qū)、海河南區(qū)、遼河小區(qū)同屬東營維城物業(yè)管理有限公司管理。自2013年維城物業(yè)入駐后，至今共繳納了兩次物業(yè)費(fèi)，有些居民已收繳了2014年整年的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司撤走，物業(yè)費(fèi)何去何從？

　　“物業(yè)費(fèi)在東城街道辦有專用賬戶，業(yè)主不用擔(dān)心�！�8月5日，記者從海河北區(qū)居委會獲悉，小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)由街道設(shè)立專門賬戶，按小區(qū)進(jìn)行核算，經(jīng)居委會、工作站考核后按照服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行撥付。因此居民無需擔(dān)心物業(yè)費(fèi)問題。

　　維城物業(yè)為何撤出三個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)？8月5日，記者從維城物業(yè)獲悉，原定服務(wù)至2015年6月底的物業(yè)公司撤出乃無奈之舉。主要原因就是物業(yè)公司認(rèn)為針對物業(yè)公司的考核機(jī)制不合理。一位經(jīng)理告訴記者，他們已經(jīng)近8個(gè)月沒有拿到一分錢物業(yè)費(fèi)。但東城街道辦一位業(yè)內(nèi)人士表示，考核機(jī)制是為最大限度保護(hù)居民利益，而且考核時(shí)由居民自愿報(bào)名，2/3代表為小區(qū)業(yè)主，保證考核的真實(shí)、有效。

　　維城物業(yè)表示，因無法拿到物業(yè)費(fèi)，物業(yè)人員的工資發(fā)放都成問題，無奈之下選擇撤出�！拔覀儽M量有始有終�！本S城物業(yè)稱6月就遞交了撤出函，請居委會及時(shí)做好準(zhǔn)備。為了方面居民，原定7月31日撤出的他們服務(wù)到了8月4日。

　　8月5日，有遼河小區(qū)的業(yè)主反映，8月4日至5日遼河?xùn)|區(qū)有垃圾沒及時(shí)清理，擔(dān)憂物業(yè)公司撤出后后續(xù)的物業(yè)服務(wù)誰來負(fù)責(zé)？記者為此聯(lián)系東城街道辦物業(yè)服務(wù)中心，獲悉根據(jù)物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同，新物業(yè)公司進(jìn)入前由原物業(yè)公司繼續(xù)提供不超過三個(gè)月的服務(wù)�！安粫�影響居民的正常工作生活�！惫ぷ魅藛T說。 (本網(wǎng)記者)