東營(yíng)公積金繳存實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn) 雙職工最高可貸50萬

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)1月6日訊 1月1日起，我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行調(diào)整，不僅調(diào)整了貸款條件，提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限，并推行異地互認(rèn)。其中，每位住房公積金繳存職工的貸款額度由20萬元調(diào)整為30萬元，貸款期限由最長(zhǎng)20年調(diào)整為30年。

　　調(diào)整部分貸款條件取消首套房面積限制

　　記者從市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào))要求，提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力，支持廣大繳存職工改善住房條件，充分發(fā)揮住房公積金政策的保障作用，我市就住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整。

　　貸款條件進(jìn)一步寬松。貸款繳存期限方面，將原規(guī)定“職工設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶12個(gè)月以上，連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款”調(diào)整為“職工設(shè)立住房公積金賬戶并連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款”。據(jù)悉，我市目前早已執(zhí)行該優(yōu)惠政策。而職工曾經(jīng)在外市繳存住房公積金，轉(zhuǎn)移至我市后繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　其次，個(gè)人住房貸款取消購買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的房型和面積的限制，取消二套房貸款現(xiàn)有首套人均住房建筑面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調(diào)整為40%。

　　提高貸款額度延長(zhǎng)貸款期限

　　貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬元調(diào)整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。而貸款期限由最長(zhǎng)20年調(diào)整為30年。

　　以一套價(jià)值80萬元的首套房為例，若貸款50萬元，貸款期限20年、按照等額本息方式還貸的話，首期還款3854.17元，此后每月減少，總支付利息為213385.42元。若貸款期限30年，首期還款3159.72元，此后每月減少，需要支付的總利息達(dá)到了319635.42元。貸款額度的提高與貸款期限的延長(zhǎng)，可以降低每月還款的額度，極大地緩解了經(jīng)濟(jì)壓力。

　　繳存公積金實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)

　　本次政策調(diào)整中，繳存實(shí)現(xiàn)“異地互認(rèn)”也是一大亮點(diǎn)。

　　如果職工戶籍所在地屬東營(yíng)行政區(qū)域，在國(guó)內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在東營(yíng)購買自住住房時(shí)可在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。配偶在東營(yíng)市外工作，正常繳存住房公積金的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可以合并計(jì)算貸款額度。

　　職工曾經(jīng)在外市繳存住房公積金，轉(zhuǎn)移至我市后繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。