五月份東營(yíng)樓市量?jī)r(jià)齊漲 房?jī)r(jià)漲幅居百城第四名

中心城的不少房地產(chǎn)商通過互動(dòng)活動(dòng)吸引了不少人氣。

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)6月2日訊 根據(jù)近日中國(guó)指數(shù)研究院公布的《2015年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》(以下稱《報(bào)告》),上個(gè)月,東營(yíng)住宅樣本均價(jià)漲幅達(dá)1.21%,漲幅列全國(guó)百城房?jī)r(jià)上漲城市第4位。這是東營(yíng)房?jī)r(jià)連續(xù)下跌后首次上漲。房?jī)r(jià)雖有上漲,但5月東營(yíng)住宅成交套數(shù)卻不低,5月份4周的周成交面積均高于去年同期數(shù)值,總成交量也高于4月份。

　　5月東營(yíng)房?jī)r(jià)漲幅居百城第四

　　根據(jù)《報(bào)告》,5月份東營(yíng)住宅樣本平均價(jià)為5459元/平方米,相比4月份的5394元/平方米,上漲了65元/平方米,漲幅達(dá)1.21%,位列5月百城房?jī)r(jià)上漲城市第4位。同時(shí),這也是東營(yíng)住宅樣本平均價(jià)自4月份“問鼎”百城房?jī)r(jià)跌幅最大城市后,轉(zhuǎn)跌為漲。

　　記者采訪東營(yíng)多家樓盤了解到,不少樓盤5月份的住宅平均價(jià)都在5500元/平方米左右,西城一家樓盤的銷售人員說,5月份房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,總體來說有小幅上漲,“房?jī)r(jià)有所上漲,很可能是5月初的促銷活動(dòng)結(jié)束后,而后續(xù)的降價(jià)促銷活動(dòng)沒跟上。”

　　雖然樣本平均價(jià)有所下降,但是仍有樓盤工作人員表示5月份房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)變動(dòng)。東城一家樓盤的工作人員說:“我們樓盤的八三折優(yōu)惠活動(dòng)從4月份開始,一直持續(xù)到6月份,房?jī)r(jià)沒有變動(dòng)�！�

　　根據(jù)《報(bào)告》,2015年5月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10569元/平方米,環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.45%。100個(gè)城市中,48個(gè)城市環(huán)比上漲,52個(gè)城市環(huán)比下跌。與4月相比,5月份價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加9個(gè),其中漲幅在1%以上的城市有8個(gè),較上月增加2個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少8個(gè),其中跌幅在1%以上的城市有17個(gè),較上月增加3個(gè)。

　　同比來看,全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年5月相比下跌3.73%,跌幅較上月收窄0.73個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為6918元/平方米,環(huán)比下跌0.2%,同比下跌5.22%。

　　住宅成交量比4月份增加126套

　　雖然房?jī)r(jià)環(huán)比4月有所上漲,但是市民的購(gòu)房熱情似乎并未因此有所降低,根據(jù)中指研究院公布的5月份《中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》,當(dāng)月4周中,每周的周成交面積均高于去年同期。

　　根據(jù)《交易情報(bào)》,5月4日至10日這一周,東營(yíng)住宅的成交量為324套,接下來三周的成交面積則分別為406套、311套、332套,5月份四周的周成交面積則分別為4.29萬平方米、5.56萬平方米、4.21萬平方米、4.57萬平方米,均高于去年5月份2.75萬平方米的周均成交面積。

　　同時(shí)對(duì)比4、5月份的《交易情報(bào)》不難發(fā)現(xiàn),5月份市民的購(gòu)房熱情相比四月份相對(duì)有所提升。4月份4周的住宅成交總量為1247套,而5月份4周的成交總量則為1317套,成交套數(shù)方面,5月份比4月份增加了126套。

　　對(duì)于5月份房產(chǎn)銷售的“好收成”,東城一樓盤的置業(yè)經(jīng)理告訴記者,5月份樓盤的銷售情況的確是挺好,4月份成交量相比3月份就有不小的提升,而5月份成交量還要高于4月,“雖然成交量還算不上所謂的樓市‘紅五月’,但是能取得這么一個(gè)成績(jī)還是挺驚喜�！�