東營盛世龍城擬收取停車費(fèi) 物業(yè)回應(yīng)規(guī)范管理

　　大眾網(wǎng)東營8月25訊（記者 王秀光） “占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，并非物業(yè)公司所有，物業(yè)公司更無收取租賃費(fèi)的權(quán)利。”8月24日，盛世龍城B區(qū)部分業(yè)主針對物業(yè)擬收取地上停車費(fèi)的做法，提出了質(zhì)疑。大眾網(wǎng)記者采訪了該小區(qū)物業(yè)，物業(yè)稱出臺這一方案的目的，是為了規(guī)范小區(qū)車輛管理，所收取的費(fèi)用將用于小區(qū)全體業(yè)主的公共支出。

　　業(yè)主：停車位歸業(yè)主所有 收費(fèi)不合理

　　24日，有大眾論壇網(wǎng)友發(fā)帖反映，盛世龍城物業(yè)公司張貼通知，要將小區(qū)停車位以每月90元的價格出租給業(yè)主使用。針對這一通知，部分業(yè)主表示不理解，在一份由反對此規(guī)定的業(yè)主散發(fā)的傳單上，記者看到這樣一句話，“自家的鍋，讓你先交租金才能炒菜；自己的衣服，讓你先交租金再穿出門；歸業(yè)主所有的車位，讓業(yè)主先交租金才能停車。這樣的事你能容忍嗎？”還有業(yè)主擔(dān)心，被收取的停車費(fèi)成了物業(yè)公司的資產(chǎn)，并不能真正的用于業(yè)主身上。

　　物業(yè)回應(yīng)：規(guī)范小區(qū)車輛管理 “取之于民，用之于民”

　　當(dāng)天下午，記者來到位于盛世龍城B區(qū)天業(yè)物管辦公室，針對部分業(yè)主的質(zhì)疑及新措施的出臺進(jìn)行了采訪。據(jù)物業(yè)一位工作人員解釋，因小區(qū)為高層住宅，且作為西城最大的小區(qū)，目前隨著入住率的不斷提高，小區(qū)車輛停放混亂，泊車堵塞消防通道，阻礙交通現(xiàn)象嚴(yán)重，現(xiàn)有的停車位遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的停車需要，急需規(guī)范管理，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，“占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場地停放汽車的，應(yīng)當(dāng)繳納車位場地使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會綜合考慮車庫租賃費(fèi)的價格等因素確定。車位場地使用費(fèi)屬于全體業(yè)主共有�！�

　　物業(yè)稱，針對現(xiàn)狀擬定了《停車位使用方案（征求意見稿）》，并在小區(qū)門口等顯著位置進(jìn)行了公示，公示期為10天，以征求廣大業(yè)主的意見及建議。關(guān)于停車位收益問題，物業(yè)解釋，在扣除管理成本費(fèi)用后，收益部分歸全體業(yè)主共同所有，用于小區(qū)的公共支出，如修復(fù)損壞的道路等，真正做到“取之于民，用之于民”，且每年都會對收支進(jìn)行公示，以便業(yè)主監(jiān)督。待業(yè)主委員會成立之后，所收費(fèi)用轉(zhuǎn)入業(yè)委會設(shè)立的“全體業(yè)主專用賬戶”。

　　最后該工作人員表示，目前的方案還在征詢意見階段，并未正式實(shí)施，我們將在征詢業(yè)主意見之后再次公示，只要大部分業(yè)主同意將于公示之后再正式實(shí)施。