私搭的牛棚草棚占了鄰居的宅基地？以《地基調(diào)查表》為準(zhǔn)！

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)9月8日訊  私搭的牛棚草棚占在兩鄰居家中間的空地上，這到底是占了一方的宅基地還是公共的用地？9月7日，利津縣人民法院審理了一起這樣的案子，最終還是以登記在冊(cè)的《地基調(diào)查表》為準(zhǔn)。

　　原來(lái)，利津縣劉某某的宅基地在王某某家以西，中間相隔空地。2002年，王某某將靠近自己一側(cè)的空地填平，建設(shè)了牛棚與草棚。2007年6月19日，劉某某與利津縣北宋鎮(zhèn)五莊村村民委員會(huì)簽訂了《商業(yè)用地有償使用合同》一份，村委會(huì)以7000元的價(jià)格，將王某某宅基地以西的空地(包含王某某已經(jīng)搭建了牛棚與草棚的位置)賣(mài)給了劉某某。之后，劉某某緊挨被告的牛棚與草棚建設(shè)了房屋。雙方多次為搭建牛棚與草棚的土地發(fā)生糾紛，最終，劉某某向利津縣人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判令王某某搭蓋在王某某土地使用權(quán)上的建筑物立即拆除、恢復(fù)原狀，并賠償經(jīng)濟(jì)損失9000元。承辦法官依法從利津縣國(guó)土資源局調(diào)取涉案《地基調(diào)查表》兩份證據(jù)，證據(jù)表明：2012年4月9日，利津縣國(guó)土資源局對(duì)利津縣北宋鎮(zhèn)五莊村的地基進(jìn)行了宅基地使用權(quán)確權(quán)，其中編號(hào)370522101247JC00150《地基調(diào)查表》確認(rèn)，劉某某的地基東至為巷道；編號(hào)370522101247JC00152《地基調(diào)查表》確認(rèn)，王某某的地基西至為巷道，劉某某、王某某兩家并不相連。通過(guò)確權(quán)的測(cè)量地圖可見(jiàn)，劉某某、王某某兩家之間為牲畜棚(即王某某建設(shè)的牛棚與草棚)，牲畜棚所在的土地沒(méi)有確權(quán)給劉某某，也沒(méi)有確權(quán)給王某某。

　　法院經(jīng)審理后認(rèn)為，宅基地使用權(quán)的范圍以國(guó)土管理部門(mén)的確權(quán)為準(zhǔn)。王某某搭建牛棚與草棚的土地不屬于原告的宅基地使用范圍，未侵害原告的宅基地使用權(quán)，劉某某要求被告停止侵權(quán)；拆除建筑物；賠償損失，沒(méi)有事實(shí)與法律依據(jù)，所以法院依法判決駁回劉某某的訴訟請(qǐng)求。