東營廣饒百萬別墅墻體中間出現(xiàn)窟窿 業(yè)主稱不敢住

　　在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨中間空著。（視頻截圖）

　　在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨中間空著。（視頻截圖）

　　在一樓兩根水泥柱，業(yè)主砸掉柱子表面的水泥，里面露出半截木片，正好夾雜在里面。（視頻截圖）

　　東營廣饒縣的崔先生買了一套別墅，花了近300萬�？墒�，這么高大上的別墅買完之后，讓崔先生十分鬧心。

　　300萬購買別墅出問題 墻體中間成“鏤空”

　　東營廣饒縣的崔先生說，去年7月份，他看中了廣饒縣東方威尼斯小區(qū)的一套別墅，因為是現(xiàn)房，再加上開發(fā)單位也是當?shù)氐闹�名企業(yè)，雖然280多萬的價格不低，但崔先生依然毫不猶豫的買了下來。

　　別墅上下三層，非常氣派，可是，當裝修進行到一半時，問題來了。崔先生帶山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》記者來到了問題最為明顯的三樓。“應該是全澆灌的，這個不是，用磚填的�！� 在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨中間空著，窟窿大的地方，甚至能直接伸進胳膊。

　　崔先生說，如果不是砸墻，他根本發(fā)現(xiàn)不了。接著，崔先生又帶記者來到了一樓，進門的位置立著兩根水泥柱。崔先生說，這里同樣存在問題。 砸掉柱子表面的水泥，里面卻露出半截木片，正好夾雜在里面。崔先生說，這不是一根普通的柱子，是別墅二樓和三樓的承重柱，重要性不言而喻。明明是混凝土結(jié)構(gòu)，怎么會出現(xiàn)木片呢？

　　發(fā)現(xiàn)問題后，崔先生先后多次找到開發(fā)商，但直到今天，問題卻依然沒有得到解決。在他的帶領下，生活幫記者找到了小區(qū)的開發(fā)商東營亞泰置業(yè)有限公司。工作人員說，所有的問題都在可控范圍內(nèi)，是可以維修的，“一樓的問題不大，三樓的可以進行重新澆灌�！�

　　然而，崔先生對此并不認可。崔先生說，“我這是砸開了，沒砸開的不知道。有空的我也不知道啊。”

　　房子質(zhì)量有問題 業(yè)主質(zhì)疑驗收是否通過

　　大家都知道，房子建成后，必須要通過開發(fā)、建設、施工等多部門的驗收，而且，房管部門也要參與其中進行監(jiān)督，那這套別墅有沒有經(jīng)過驗收，當初又是如何驗收通過的呢？

　　從崔先生提供的購房合同和房屋質(zhì)量保證書等內(nèi)容來看，小區(qū)已經(jīng)在正常銷售。

　　帶著疑問，生活幫記者找到了東營廣饒縣住建局和廣饒縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站。這兩家單位，是房屋驗收的主管部門。

　　東營廣饒縣住建局工作人員說：“應該是通過了�！� 雖然通過了驗收，但工作人員并不否認別墅存在的問題，“可能在施工中出現(xiàn)了問題�！�

　　業(yè)主擔憂房子不安全 當?shù)刂鞴懿块T介入

　　隨后，廣饒縣住建局和監(jiān)督站兩個部門的工作人員，一起來到了崔先生購買的別墅，進行了現(xiàn)場辦公。工作人員首先來到了別墅三樓，工作人員說，“這個是構(gòu)造的，不承重，沒有大問題，可以修復。”

　　工作人員說，按照建筑規(guī)范要求，的確應該進行水泥澆灌，很明顯，這里不符合設計規(guī)范要求，他們可以責令開發(fā)商和施工方整改。

　　崔先生說，既然三樓的立柱存在澆灌不密實、空洞的情況，一樓的立柱又是否會存在類似的問題呢？畢竟這是一根承重柱，一旦出現(xiàn)問題，后果不堪設想。 崔先生質(zhì)疑，雖然沒有砸開，但立柱水泥里的木片已經(jīng)裸露出來，這是明顯的事實，這又該如何解釋呢？東營廣饒縣東方威尼斯小區(qū)開發(fā)商東營亞泰置業(yè)有限公司工作人員說：“通病。”

　　對于開發(fā)商的說法，生活幫記者向住建局和監(jiān)督站工作人員進行了核實。工作人員表示：“這個也得整改�！�

　　開發(fā)商負責人說，雖然問題都如實存在，但好在這些問題并不影響結(jié)構(gòu)安全。而之所以沒有給崔先生維修，主要是崔先生一直不同意他們的維修方案，這才造成今天的局面。

　　開發(fā)商同意賠償 業(yè)主執(zhí)意退房

　　房子有問題，開發(fā)商表示可以維修。但業(yè)主卻不同意，這中間到底還有什么大家不知道的隱情，問題又會得到什么樣的處理呢？

　　業(yè)主崔先生說，這套別墅的價格近300萬，自己并么有拖欠房款，但開發(fā)商卻給了他一套存在問題的房子，孰是孰非，顯而易見。

　　開發(fā)商負責人說，他們之前已經(jīng)安排過施工方和業(yè)主進行過商談，但業(yè)主提出的要求太高，已經(jīng)超出了他們承受的范圍。 “開始說給他17萬，他非要100萬，后來答應17萬，但施工方又不愿意了。”

　　對此，生活幫記者也向業(yè)主進行了求證。崔先生承認，之前協(xié)商過賠償數(shù)額，但現(xiàn)在自己只想退房，不敢住了。

　　但是，東營廣饒縣東方威尼斯小區(qū)開發(fā)商東營亞泰置業(yè)有限公司工作人員明確表示：“賠償可以，但要合理，現(xiàn)在按合同辦吧。”

　　最終，雙方意見并沒有達成一致。對于問題的后續(xù)處理，生活幫記者也向廣饒縣住建局工作人員進行了咨詢。工作人員表示：“安排他們再談談賠，償數(shù)額只能雙方協(xié)商。”