油田公積金政策大幅放寬 油田人可用公積金買(mǎi)商品房啦

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)11月5日訊 11月4日，記者從勝利石油管理局公共事業(yè)管理部獲悉，自11月2日起，油田公積金政策大幅度放寬，石油人可以用住房公積金貸款買(mǎi)商品房，交物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)和房租。據(jù)了解，這是油田近幾年來(lái)公積金政策放寬幅度最大的一次。

　　據(jù)油田公積金管理處工作人員介紹，本次政策放寬分加大住房公積金貸款力度，放寬住房公積金提取條件，加強(qiáng)住房公積金日常監(jiān)管三個(gè)方面。住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，第一次使用住房公積金貸款時(shí)，其最高限額由所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%提高至80%；第二次使用公積金貸款時(shí)，其最高限額由所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%提至80%，執(zhí)行國(guó)家基準(zhǔn)利率不上浮。借款人在油田住房公積金管理中心正常繳存住房公積金、其配偶在其他住房公積金管理中心正常繳存的，住房公積金貸款最高限額由25萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。使用公積金的石油人還款能力按照借款人和共同借款人月工資總額的50%核定，貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)由30%調(diào)整為50%。

　　公積金貸款可以被使用于石油人購(gòu)買(mǎi)非油田統(tǒng)一管理的商品住房，想異地買(mǎi)房的石油人也可通過(guò)省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行公積金貸款。石油人還每年可將公積金取出一次用于支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)。物業(yè)費(fèi)提取額度為每人每年900元，采暖費(fèi)提取額度為每人每年1800元。此外，石油人自住住房裝修時(shí)，可在取得有效購(gòu)房憑證3年內(nèi)一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金，提取額度按1000元/平方米計(jì)算確定，每套住房提取額度最高不超過(guò)14.4萬(wàn)元。公積金賬戶余額不足的，辦理時(shí)限順延3年。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月、本人及配偶租賃住房且在油田及工作所在地?zé)o自住住房的，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明，可按年提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，按照實(shí)際支出全額提��；租住其他住房的，提取額度暫按每人1000元/月確定。

　　與此同時(shí)，住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，在取得有效購(gòu)房憑證3年內(nèi)，可提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金，提取金額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款。公積金賬戶余額不足的，辦理時(shí)限往后順延3年。公積金貸款借款人、共同借款人及保證人(不包括公積金貸款逾期人員)在符合償還公積金貸款提取之外其他提取條件的，在留存其一年住房公積金繳存額的基礎(chǔ)上，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　公積金管理處工作人員告訴記者，油田公積金政策是根據(jù)國(guó)家公積金政策和油田形勢(shì)進(jìn)行調(diào)整，本次是一年內(nèi)第二次調(diào)整公積金政策，也是近幾年放寬力度最大的一次。上一次在2014年底，主要在貸款利率，二手房基準(zhǔn)價(jià)格等方面進(jìn)行細(xì)微的調(diào)整和放寬。