閣樓未算入建筑面積也要交取暖費 東營新新家園業(yè)主有話說

魏女士收到的催費通知單

　　大眾網(wǎng)東營11月6日訊（記者 向玲）明明已經交了取暖費，卻又收到了一份要求補交閣樓部分取暖費的催費通知單，“閣樓面積并未計入房產的建筑面積，為何還要收取暖費。”這讓新新家園的很多業(yè)主想不通。

　　11月5日，家住東營新新家園的魏女士向大眾網(wǎng)反映，上周她到市供熱處繳納了今年的取暖費，原本想著到了供暖期就能供上暖了，然而，前兩天下班回家，她發(fā)現(xiàn)門上貼了一份落款為東營市供熱管理處的催費通知單，要求她在11月10日之前補交上閣樓部分的取暖費，逾期將不予供暖。“這樣太不合理了。”魏女士說，當時買房時，閣樓是開發(fā)商贈送的，因此閣樓面積也并未計入房產證的總建筑面積，前幾年也一直都是按照房產證上的建筑面積繳納的取暖費，現(xiàn)在要加收閣樓的費用，這讓她接受不了。　　

　　“房產證上的建筑面積才81,閣樓有40多平，這樣相當于比往年多交一半的錢�！奔易�5樓的秦阿姨告訴記者，自打07年她就住進小區(qū)了，前幾年小區(qū)一直由附近的紡織廠供熱，從2013年開始，小區(qū)改由市供熱處集中供熱，但暖氣費一直由物業(yè)代收，從未收取過閣樓部分的費用，今年是第一次直接由供熱處收費，“周一我去交費，才知道閣樓也算，沒交錢就回來了�！鼻匕⒁陶f，她倒不是在乎那1000多塊錢，而是閣樓的暖氣一直不熱，“正房的溫度也就12、3度，冬天在屋里還得穿厚棉襖，更別說閣樓了�！痹谇匕⒁炭磥�，她家閣樓冬天就和冰窟窿一樣，如果這樣也要交暖氣費的話，她覺得太冤了�！叭绻�能保證閣樓溫度達到規(guī)定的18℃，那讓我們交我們也認了。”秦阿姨告訴記者，小區(qū)約1000多戶居民，像她家這種情況的約有140多戶，大家都覺得閣樓部分既然沒計入房屋總的建筑面積，就不應該再單獨收取費用。

　　針對小區(qū)居民反映的情況，大眾網(wǎng)記者聯(lián)系了東營市供熱部門，相關工作人員表示，之前確實是由物業(yè)代收，沒收取閣樓部分的費用，但今年供熱處實行收費到戶，在新的收費價格未出臺之前，暫按照東營市物價局《關于調整中心城區(qū)非住宅供熱價格的通知》（東價發(fā)【2008】103號）文件執(zhí)行，只要是安裝了供暖設施的閣樓，都要收取供熱費，目前整個中心城區(qū)都是這樣執(zhí)行的。至于小區(qū)居民反映的閣樓不熱問題，原因主要在于墻體保溫性不好，“雖然溫度低，但耗費的熱量比其他樓層還多�！痹摴ぷ魅藛T稱，她們也多次接到該小區(qū)居居民的反映，將于近期對收費情況進行開會討論。

　　記者查閱市物價局《關于調整中心城區(qū)非住宅供熱價格的通知》發(fā)現(xiàn)，中心城供熱價格按房產證注明的建筑面積(不包括未安裝供暖設施的地下室、車庫、閣樓)計算，一個供熱期居民住宅供熱價格24元/平方米。根據(jù)此政策，如果這戶居民家中閣樓面積計入了房產證注明的建筑面積，則需要為閣樓供暖繳費。如果閣樓面積沒有計入房產證的建筑面積，是否就不應該為閣樓供暖繳費呢？隨后，記者就這一問題咨詢了東營市物價局，相關工作人員稱目前還未遇到過這樣的情況，具體怎么收費還需要問過領導才能答復，但由于一直聯(lián)系不上負責人，直到記者發(fā)稿時，仍未收到答案。我們將繼續(xù)關注此事。

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