家里為啥這么冷？德泰南區(qū)居民啥時(shí)候能過(guò)個(gè)暖冬

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)11月30日訊 眼瞅著一天比一天冷家，住在德泰家園南區(qū)539號(hào)的100多戶居民更是一天比一天心寒。從入住起，暖氣的問(wèn)題一直是困擾的大家的問(wèn)題，但年年找物業(yè)和供熱部門卻始終沒(méi)有結(jié)果。這個(gè)只有3棟樓的小區(qū),周圍小區(qū)暖氣的溫度都不錯(cuò)，可就是這3棟樓的問(wèn)題就是上不去，這是咋回事?

　　為啥家里就是這么冷？

　　“早就到了供暖季，為啥俺家的暖氣冰冰涼？”28日，家住在德泰家園南區(qū)的趙女士撥打了本報(bào)熱線反應(yīng)小區(qū)的供暖問(wèn)題。隨后記者來(lái)到德泰家園南區(qū)了解情況。

　　德泰家園南區(qū)的業(yè)主在2008年前后入住，該小區(qū)并不算老舊小區(qū)，但是說(shuō)起供暖，不少業(yè)主滿肚子苦水。居民余先生告訴記者，最初入住供暖的效果不理想，但溫度還能達(dá)到18℃左右，然后接下來(lái)的幾年溫度也就是16℃左右，溫度一直都不好，小區(qū)的居民也找過(guò)物業(yè)和供熱部門，但是根本沒(méi)有任何效果，也就這樣將就的過(guò)了冬天。今年由于冷的早，可家里的暖氣卻連往年的溫度都沒(méi)有，現(xiàn)在家里來(lái)了暖氣的溫度是15℃。

　　隨后，記者跟隨于先生來(lái)到位于小區(qū)2號(hào)樓的家中，家中溫度計(jì)顯示室內(nèi)溫度為15℃，他的孩子穿著棉襖和棉馬甲正在家里寫作業(yè)�！凹依锾�冷了，中午爸爸帶我去奶奶那洗澡了，奶奶家很暖和，我不用穿這么多衣服�！痹跂|凱小學(xué)讀二年紀(jì)的小于同學(xué)說(shuō)。記者摸了摸他家的暖氣進(jìn)水管和回水管溫度只是剛剛有溫度。在小區(qū)里記者了解了一下現(xiàn)在居民家里的問(wèn)題，3號(hào)樓的一位居民家住在4樓的住戶家里只有8℃。

　　“我因?yàn)樾�區(qū)的暖氣不熱，我找了好幾年也沒(méi)有效果，我就在別的地方買了房子，今天租房子的找我退錢說(shuō)家里只有13℃，孩子還小受不了讓我來(lái)退房租，我就只好來(lái)了，其實(shí)我找了好幾個(gè)專業(yè)人士過(guò)來(lái)看了，人家都跟我說(shuō)了，我們小區(qū)就是缺個(gè)換熱站，如果有了換熱站暖氣不熱的問(wèn)題就解決了。”一位女居民說(shuō)。

　　記者了解到，由于多年來(lái)小區(qū)供暖問(wèn)題無(wú)法解決，所以不少業(yè)主將房子賣掉，也有的業(yè)主將房子租出去，干脆搬到別的地方住了。

　　換熱站到底該不該建？

　　在小區(qū)的居民帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了德泰南區(qū)的物業(yè)公司，物業(yè)公司的劉經(jīng)理告訴記者，他們小區(qū)的暖氣不熱的問(wèn)題已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間了，他也多次找過(guò)供熱部門，也和他們的負(fù)責(zé)人匯報(bào)過(guò)，但是一直都沒(méi)有解決�！肮�熱部門說(shuō)要我們建個(gè)換熱站，這個(gè)問(wèn)題我也和領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)過(guò)，小區(qū)已經(jīng)建成時(shí)間很長(zhǎng)了，現(xiàn)在讓開(kāi)發(fā)商建換熱站不大現(xiàn)實(shí)�！彪S后德泰房地產(chǎn)的張總出面和居民們解釋說(shuō)：“這個(gè)暖氣不熱不是我們物業(yè)公司說(shuō)了算的，我們小區(qū)都是暖氣片，暖氣片的沒(méi)有加換熱站的。更何況我們小區(qū)設(shè)計(jì)的時(shí)候就沒(méi)有換熱站，現(xiàn)在讓我再建換熱站是不可能的。”他希望居民不要道聽(tīng)途說(shuō)和他一起去供熱處詢問(wèn)一下今年小區(qū)的供熱問(wèn)題。在開(kāi)發(fā)區(qū)供熱處的工作人員告訴記者，德泰南區(qū)往年交暖氣費(fèi)的一般在十幾戶，有時(shí)候能到二十幾戶，今年交了39戶，為了保證那些交暖氣費(fèi)的用戶他們今年在二號(hào)、三號(hào)樓安裝了暖氣鎖閉閥，現(xiàn)在二號(hào)樓的鎖閉閥破壞達(dá)到了80%，有21戶居民私自打開(kāi)了暖氣閥門�！�27日6：30開(kāi)始給德泰南區(qū)送暖，送暖前金水南區(qū)換熱站一個(gè)小時(shí)6方水，壓力6公斤，供暖沒(méi)有問(wèn)題，加上的德泰南區(qū)后成了12方水，晚上11點(diǎn)到了16方水，壓力降到不到3公斤，直接沒(méi)有辦法供暖�！睋�(jù)介紹，今年?yáng)|營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第一年實(shí)行熱電聯(lián)供模式，華泰熱電廠出來(lái)的水溫都在100℃，現(xiàn)在供熱的水溫都在90℃以上，而過(guò)去供熱處自己燒水溫最高也就是80℃，所以今年的水溫是沒(méi)有問(wèn)題的，而且為了德泰南區(qū)小區(qū)居民的供暖問(wèn)題，他們還專門檢修了他們的供熱管線，只要接上德泰南區(qū)，壓力就會(huì)跟不上，水也要增加，發(fā)生這樣的情況和小區(qū)里有人私自放水很有關(guān)系�！靶�區(qū)里最好建一個(gè)換熱站，暖氣不熱的情況肯定會(huì)有改觀�！惫�熱站的工作人員說(shuō)。

　　換熱站的費(fèi)用到底該有誰(shuí)出？

　　在開(kāi)發(fā)區(qū)供熱處，業(yè)主們和開(kāi)發(fā)商就換熱站的費(fèi)用到底應(yīng)該誰(shuí)來(lái)出發(fā)生了分歧，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為這部分費(fèi)用不應(yīng)該由他們來(lái)負(fù)擔(dān)而是由業(yè)主們自己來(lái)負(fù)擔(dān)。

　　針對(duì)德泰南區(qū)業(yè)主希望開(kāi)發(fā)商建換熱站的問(wèn)題咨詢了魯北律師事務(wù)所的王子蘭律師，“開(kāi)發(fā)商說(shuō)設(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有設(shè)計(jì)換熱站，按照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證那可以讓開(kāi)發(fā)商拿出當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)候的規(guī)劃看是否沒(méi)有換熱站的設(shè)計(jì)，如果有的話那就可以要求開(kāi)發(fā)商給業(yè)主們建換熱站�！比绻麤](méi)有的話，這部分費(fèi)用這就要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商換熱站的費(fèi)用該怎么個(gè)出法。