大眾網(wǎng)東營(yíng)5月2日訊（見習(xí)記者 卜玉娟）近日，大眾網(wǎng)報(bào)道了東營(yíng)網(wǎng)友在唐正·四季花園高價(jià)買“帶院房”，交房時(shí)卻被告知院子沒了一事。4月28日，記者從規(guī)劃部門獲悉，根據(jù)規(guī)劃圖，該小區(qū)在建設(shè)之初并沒有規(guī)劃一樓帶院。

　　4月26日，張先生向大眾網(wǎng)記者反映，2015年自己在唐正·四季花園買了一套帶院的房子，2017年交房時(shí)，開發(fā)商告訴自己因?yàn)檎慌鹤記]有了，可以給予退房或者補(bǔ)差價(jià)的處理辦法。但他認(rèn)為開發(fā)商在賣房時(shí)的言論存在欺詐行為，應(yīng)該給予自己額外補(bǔ)償。雙方在小區(qū)規(guī)劃時(shí)是否帶院存在爭(zhēng)議。為了弄清楚小區(qū)規(guī)劃時(shí)是否帶院一事，4月26日，記者向市規(guī)劃局遞交了申請(qǐng)查看唐正四季花園規(guī)劃圖的申請(qǐng)。4月28日，市規(guī)劃局提供了該小區(qū)的規(guī)劃圖，該小區(qū)在建設(shè)之初并沒有規(guī)劃一樓帶院。

　　采訪中，記者了解到，張先生與開發(fā)商在簽訂合同時(shí)，并未對(duì)是否帶院進(jìn)行明確約定，僅在價(jià)格上有所體現(xiàn)。就此，記者也咨詢了相關(guān)法律人士，律師表示，出現(xiàn)這種情況，業(yè)主可采取協(xié)商的方式，要求開發(fā)商補(bǔ)差價(jià)或者全額退款并要求賠付相應(yīng)利息。如果要求額外賠款，首先可與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可走法律程序，但簽訂的合同中并沒有提及院子，這對(duì)訴訟來說，十分不利。

　　業(yè)主張先生說，也想通過協(xié)商的方式盡快解決問題，希望有關(guān)部門出面解決問題。東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，會(huì)聯(lián)系唐正·四季花園的開發(fā)商了解具體情況，該如何處理，局里會(huì)統(tǒng)一討論決定，給業(yè)主和開發(fā)商一個(gè)合理的答復(fù)，采取有效措施維護(hù)公民的最大利益。

　　在此，記者也提醒廣大市民，在買房等重大合同簽訂時(shí)，重要的問題一定要落實(shí)在書面上，不要輕信口頭承諾，以防止不必要的糾紛。