東營：偉浩春天花園地下停車位管理引發(fā)業(yè)主爭議

地下停車位入口

小區(qū)外的公共停車位

　　大眾網(wǎng)東營7月30日訊(記者 李欣 見習(xí)記者 李慧君)近日，市民王先生撥打大眾網(wǎng)東營新聞熱線0546-8335000，稱偉浩春天花園小區(qū)地下停車位管理不合理，外來車輛和業(yè)主多余車輛出入很不方便。

　　據(jù)王先生反映，偉浩春天花園沒有地上公共車位，只能停地下停車場，之前一直沒收費，從7月份開始收管理費(有車位的業(yè)主)和租賃費(沒車位想停車和一戶多車的業(yè)主)，小區(qū)放著地下使用量不到十分之一的車位不讓停車，外來車輛只能停小區(qū)路邊為數(shù)不多的公共車位，出入不方便，很容易造成康洋路擁堵。另外王先生還表示，土地是全體業(yè)主的，租金收益是否應(yīng)屬于全體業(yè)主。

　　29日上午，記者來到偉浩春天花園，小區(qū)門口顯眼位置懸掛著關(guān)于停車場收費相關(guān)規(guī)定的LED屏。記者從偉浩春天花園物業(yè)的工作人員處了解到，小區(qū)2010年8月20日交房，起初并沒有收取地下停車場管理等相關(guān)費用，從今年7月1日開始收費，“地下停車場管理服務(wù)費每車位30元/月，主要是照明、通風(fēng)、清潔費用，租賃費每車位190元/月，加上管理服務(wù)費后是220元/月。”工作人員告訴記者，收費是住建委等部門允許的，30元錢也在物價局許可范圍之內(nèi)。

　　據(jù)了解，偉浩春天花園一共152戶，目前入住60余戶。地下停車場共有225個停車位，其中5戶買了兩個車位，目前157個車位有主。工作人員表示，業(yè)主有多余車輛可以租車位，也可以上售樓處購買。不能不經(jīng)允許擅自停到其他車位上，這樣可能會將車位鎖壓壞�！靶�區(qū)成立到現(xiàn)在，業(yè)主因為車位發(fā)生的矛盾有好幾次了，這也是為了杜絕車輛亂停亂放的現(xiàn)象。”

　　針對外來車輛只能停小區(qū)路邊為數(shù)不多的公共車位，出入不方便，很容易就造成康洋路擁堵的問題，物業(yè)工作人員表示租賃費主要是針對一戶多車的情況，外來車輛基本沒有，小區(qū)外有公共停車位，平時停車的并不多，并未造成康洋路的擁堵，另外，業(yè)主提出的土地是全體業(yè)主的，租金收益是否應(yīng)屬于全體業(yè)主的問題，工作人員表示小區(qū)沒有成立業(yè)主大會，也沒有業(yè)主委員會，具體不好回答。