東營瑞辰花園辦土地證交500元 業(yè)主質(zhì)疑收費過高

    大眾網(wǎng)東營9月24日訊（記者 劉靜）近日，墾利瑞辰花園的業(yè)主向大眾網(wǎng)記者反映，開發(fā)商金辰地產(chǎn)將瑞辰花園小區(qū)辦理土地證的業(yè)務(wù)委托給一家中介機構(gòu)，業(yè)主辦理土地證需要交500塊錢。 

    “同樣是金辰地產(chǎn)開發(fā)的房子，辰興花園和辰興商貿(mào)園每戶才收費200元，為什么我們小區(qū)就要500？”23日上午，記者來到瑞辰花園，小區(qū)居民張女士告訴記者，瑞辰花園的土地證是大證，近日，開發(fā)商要把大土地證分割成小土地證分發(fā)給業(yè)主，并將該業(yè)務(wù)委托給一家代理機構(gòu)辦理，業(yè)主如果辦理土地證的話，需要交500元辦理費。張女士說，據(jù)她了解，辦土地證只需要不到20塊錢，為什么要收500元，“不知道這樣的收費是否合理？”每戶500元的收費標(biāo)準(zhǔn)，讓張女士覺得價格有點離譜。 

    在瑞辰花園小區(qū)物業(yè)管理處，記者發(fā)現(xiàn)一位工作人員正在為業(yè)主代辦土地證。該工作人員稱她屬于東城一家公司土地登記代理部的人員，是受開發(fā)商金辰公司委托，前來幫居民辦理土地證，每戶收費為500元，大約1個月左右辦好�！白�戶也可以自己準(zhǔn)備相關(guān)資料去國土局辦理土地證，但是會很麻煩，我們幫忙辦理就不用他們奔跑了�！痹摴ぷ魅藛T告訴記者。 

　　隨后，記者來到張女士所說的辰興商貿(mào)園，經(jīng)過詢問小區(qū)的多位居民，發(fā)現(xiàn)半年前，依然是在物業(yè)處的代辦點，同樣也是辦理土地證，每戶收費僅200元。 

　　為何同是辦理土地證卻收不一樣的費用，辦理一份土地證到底需要花多少錢？對此，記者撥打了國土局辦理土地證服務(wù)大廳的電話，服務(wù)大廳的工作人員告訴記者，辦理土地證需要開發(fā)商和戶主共同提供資料，個人若獨自前往辦理需要開發(fā)商提供公司營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、土地登記法人代表身份證明、宗地圖等十項材料，再個人攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)契稅單據(jù)到國土局進行辦理，辦理需要交納33元，一般5個工作日左右就能辦出。 

    辦理土地證收費500元是否合理？記者就此事咨詢了東營市物價局，物價局工作人員稱，“這個是市場調(diào)節(jié)價，而不是政府定價，若實現(xiàn)達成協(xié)議的基礎(chǔ)上，代辦是合理的，但收取多少勞務(wù)費的問題，他們無法定奪。若戶主嫌這家貴，可以尋找市場上別家便宜的進行代辦。”