大眾網(wǎng)東營(yíng)8月5日訊（記者 王秀光）家住東營(yíng)西城盛世龍城C區(qū)的時(shí)先生撥打大眾網(wǎng)新聞熱線(xiàn)，稱(chēng)7月30號(hào)晚上一場(chǎng)大風(fēng)把自家的空調(diào)室外機(jī)的護(hù)欄刮掉了，第二天聽(tīng)說(shuō)可能砸到了樓下的轎車(chē)，時(shí)先生和車(chē)主一起找到物業(yè)，物業(yè)回復(fù)說(shuō)應(yīng)由時(shí)先生承擔(dān)責(zé)任。
8月4日下午，大眾網(wǎng)記者見(jiàn)到了時(shí)先生，他告訴記者，自己住在6樓，被砸車(chē)輛的車(chē)主住在同一單元10樓，彼此之間并不熟悉。7月30日晚上，東營(yíng)發(fā)生強(qiáng)對(duì)流天氣，一場(chǎng)大風(fēng)雨過(guò)后，大概在凌晨3點(diǎn)左右，自家的空調(diào)外掛機(jī)護(hù)欄突然被風(fēng)刮斷，掉到了樓下，自己當(dāng)時(shí)并未意識(shí)到砸到了東西，還去樓下把護(hù)欄撿了回來(lái)。
第二天，時(shí)先生就聽(tīng)說(shuō)樓下有輛車(chē)被砸了，而“元兇”就是自家的護(hù)欄。時(shí)先生說(shuō)，“車(chē)主到監(jiān)控室調(diào)取了事發(fā)時(shí)的監(jiān)控錄像，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)我正在撿護(hù)欄�！睍r(shí)先生和車(chē)主一起找到物業(yè)，物業(yè)回復(fù)說(shuō)護(hù)欄的質(zhì)保期為2年，已過(guò)保修期，所以損失應(yīng)由時(shí)先生自己承擔(dān)。時(shí)先生則認(rèn)為，“從我買(mǎi)房至今就沒(méi)有安裝空調(diào)，根本就沒(méi)有使用過(guò)護(hù)欄，也不存在改裝問(wèn)題，咋會(huì)是我的責(zé)任呢？”
隨后，大眾網(wǎng)記者跟隨時(shí)先生來(lái)到了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)公司王經(jīng)理接待了我們。王經(jīng)理稱(chēng)，整個(gè)事件的經(jīng)過(guò)物業(yè)已經(jīng)了解到，一是護(hù)欄屬于業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，二是護(hù)欄已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，如果車(chē)輛被砸確實(shí)是因?yàn)闀r(shí)先生家的護(hù)欄所致，根據(jù)民法通則第126條關(guān)于“物件致人損害的民事責(zé)任”有明確規(guī)定，“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。”因此，作為護(hù)欄的所有者時(shí)先生應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。不過(guò)王經(jīng)理也表示，物業(yè)可以作為中間人為其和車(chē)主進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成功，時(shí)先生和車(chē)主均可以走法律程序。
物業(yè)公司王經(jīng)理說(shuō)，事發(fā)后物業(yè)隨即貼出了“溫馨提示”，提醒廣大業(yè)主避免類(lèi)似事件的再次發(fā)生。王經(jīng)理告訴記者，在小區(qū)高空墜物的管理中存在較大的困難，甚至自己也親眼目睹過(guò)有業(yè)主在室外擺放的花盆被風(fēng)吹落，對(duì)該業(yè)主下達(dá)了兩次提醒對(duì)方均未整改，物業(yè)也無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行。
大眾網(wǎng)記者離開(kāi)時(shí)，時(shí)先生告訴記者，“對(duì)于車(chē)主的損失，只要在合理范圍內(nèi)，自己會(huì)承擔(dān)的，但是物業(yè)是否真的一點(diǎn)責(zé)任都沒(méi)有呢？”
針對(duì)時(shí)先生的疑問(wèn)，記者咨詢(xún)了有關(guān)律師。律師認(rèn)為，如果屬于不可抗力，物業(yè)可以免責(zé)。如果不屬于不可抗力，則物業(yè)應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，但具體是否屬于不可抗力需要權(quán)威部門(mén)做出判定。
車(chē)被砸后的相關(guān)法律解讀：
★墜物砸車(chē)誰(shuí)應(yīng)負(fù)責(zé)？
被風(fēng)吹落物體砸到車(chē)、傷到人，到底誰(shuí)的責(zé)任？律師認(rèn)為，大風(fēng)天氣不屬于海嘯、地震等不可預(yù)測(cè)的“天災(zāi)”，相關(guān)責(zé)任人不可因此免責(zé)。
★墻皮脫落砸車(chē)
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第85條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
★花盆掉落砸車(chē)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第87條規(guī)定從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
★廣告牌砸車(chē)
如果能確認(rèn)廣告牌屬于誰(shuí)家的，可以直接向其索賠，一般情況下廣告牌的所有人或者管理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
★停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被砸
車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)受損的話(huà)，可以車(chē)主可以根據(jù)合同關(guān)系要求停車(chē)場(chǎng)承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)橥＼?chē)場(chǎng)有對(duì)車(chē)輛的保管權(quán)，但不一定是全部責(zé)任，要視情況而定。也可以由侵權(quán)關(guān)系，向侵權(quán)主體進(jìn)行索賠。
★被棄管房無(wú)物業(yè)房脫落物體砸到
律師認(rèn)為受傷者應(yīng)向房屋的所有人、管理人或使用人來(lái)索賠。如果是產(chǎn)權(quán)房，所有業(yè)主就是產(chǎn)權(quán)人，如果是公房應(yīng)該找產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行賠償。
