樓市銷量整體下滑 東營房地產(chǎn)行業(yè)年終獎“跳水”

　　大眾網(wǎng)東營1月16日訊 房地產(chǎn)行業(yè)是大家公認(rèn)的年終獎較高的行業(yè)，往年還出現(xiàn)過年終獎較高達(dá)幾百萬的個例。不過，16日，記者采訪東營多家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)現(xiàn)，他們的年終獎金也不穩(wěn)定。2014年，樓市銷量整體下滑，部分房地產(chǎn)銷售人員的年終獎也大大縮水。

　　普通職工只有少數(shù)過節(jié)費(fèi)

　　銷售人員才有年終獎

　　“只要說你在房地產(chǎn)公司，別人必定會認(rèn)為你工資高福利好�！闭f到房地產(chǎn)行業(yè)年終獎時，程芳如是說。程芳做置業(yè)顧問已經(jīng)四年了，曾在兩家房地產(chǎn)公司任職。“銷售業(yè)績好了，年底獎金肯定多，但只有銷售冠軍才會有年終獎，有時候也會發(fā)一部手機(jī)替代獎金。而且我們不像大公司那樣發(fā)到上萬，我在2012年成為公司銷售冠軍時，領(lǐng)到了3000元。”

　　在一家知名房地產(chǎn)開發(fā)公司做文案策劃的李銘告訴記者，所謂年終獎只會發(fā)給置業(yè)顧問，像他這樣的辦公室人員年底只能領(lǐng)到不過千元的過節(jié)費(fèi)。

　　另一家小型房產(chǎn)項目公司的員工也表示并沒有年終獎，即使是銷售人員，也要完成公司規(guī)定的業(yè)績后，按比例發(fā)放年底獎金�！安贿^有些售樓人員是多個項目跑的。項目不好賣，他們也不會長時間待在那里。有時候到年底時公司全是不夠資歷領(lǐng)年終獎的試用期員工�！边@位員工說。

　　受樓市影響裁員一半

　　年終獎從10萬元變2萬元

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2014年的東營樓市行情相比去年整體下滑，12個月份中有4個月份出現(xiàn)房價下調(diào)。一位東營某房產(chǎn)公司的銷售部經(jīng)理表示，樓市行情根據(jù)國家政策調(diào)整和市場變化，每年一個新形勢，而年終也會根據(jù)公司整年銷售量犒勞員工。

　　受訪的這位經(jīng)理表示，由于“新國五條”出臺及東營經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好，2013年購房者結(jié)束觀望狀態(tài)迅速出手，整年都處于樓市小高峰，因此為員工發(fā)放的年終獎金也很豐厚�！肮�司2013年在兩個月內(nèi)就賣出1400套房，銷售冠軍一年賣出350套房，年底獎勵他5萬元獎金。銷售經(jīng)理級別會發(fā)到10萬元�！�

　　“但2014年就大不同了，”這位經(jīng)理說，國家對房地產(chǎn)限購、信貸收緊、房產(chǎn)稅試點(diǎn)等政策慢慢體現(xiàn)在市場銷售額上，去年年底房價下行的趨勢也讓購房者遲遲不敢出手，去年整體樓市銷售量下滑非常明顯，公司也得迫于形勢裁員一半多，直接影響年終獎能發(fā)多少�！氨緛�35人的銷售團(tuán)隊，2014年裁到了15人，銷售冠軍也只售出50套房。年終獎雖然還沒有核算出來，應(yīng)該也就2萬多元�！�

　　但有資料顯示，2014年末的樓市已然回溫，從“央行930房貸新政”到公積金擔(dān)保費(fèi)取消，再到央行降息，一系列的利好政策刺激了一大批剛性需求�！暗禺a(chǎn)市場一直是好一年壞一年，相信2015年底，公司員工的年終獎金會重新升上去�！边@位經(jīng)理表示。