2014年東營市經(jīng)濟(jì)發(fā)展收支均漲 樓市銷售稍顯冷清

　　關(guān)鍵詞：農(nóng)民純收入

　　人均增長1456元再創(chuàng)新高

　　徐全忠是廣饒大碼頭鎮(zhèn)的農(nóng)民，以種植糧食為主業(yè)，閑時(shí)去工廠打工。四口之家去年收入56000多元，人均14000元。談及收成，他表示收入一年比一年高。其中，2014年收入比前年高1000多元。

　　徐全忠不是個(gè)例，而是我市農(nóng)民人均純收入提高的一個(gè)縮影。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年我市農(nóng)民人均純收入13000元，創(chuàng)歷史新高。2014年農(nóng)民人均純收入14456元，增長11.2%，連續(xù)刷新歷史紀(jì)錄。

　　記者了解到，2014年鄉(xiāng)村市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品零售額79.19億元，相較于2013年的69.68億元，增幅12.5%，與城市市場(chǎng)12.6%的增幅不相上下。市統(tǒng)計(jì)局工作人員介紹稱，去年鄉(xiāng)村市場(chǎng)零售額之所以能夠增長近10億元，與作為消費(fèi)主體的農(nóng)民人均純收入提高有密切關(guān)聯(lián)。雖然去年農(nóng)民收入增幅較大，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與城市居民相比，收入差距仍較大。數(shù)據(jù)顯示，前年城市居民人均可支配收入33983元，高出農(nóng)民21000元；2014年城市居民人均可支配收入36940元，高出農(nóng)民22500多元。對(duì)比之下，城鄉(xiāng)收入差距有一定拉大跡象。

　　關(guān)鍵詞：商品房

　　銷售額同比降11.5%有些冷清

　　2014年，我市商品房銷售額為166.22億元，同比下降11.5%，是去年我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要指標(biāo)數(shù)據(jù)中降幅最大的一項(xiàng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，商品房銷售額出現(xiàn)下跌，這在5年來還是首次。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，去年房產(chǎn)生意確實(shí)冷清。僅以去年12月份為例，運(yùn)河路上不少二手房中介一個(gè)月甚至賣不出一套。老板們普遍反映，2014年二手房成交量不到前年的40%。不僅如此，新房銷售同樣慘淡。東城某開發(fā)商向記者感慨，較之于2013年，盡管每平方驟降千元，但購房依舊不夠火。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年房地產(chǎn)開發(fā)投資共投入198.45億元，同比增長12.9%，而2013年房地產(chǎn)投資為175.76億元，同比增長為19.0%，兩相比較，房地產(chǎn)投資增速放緩跡象明顯。市統(tǒng)計(jì)局工作人員稱，商品房的銷售冷清，現(xiàn)房賣不出去，造成投資風(fēng)險(xiǎn)加大，這是房地產(chǎn)投資增速放緩的重要原因。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，投資放緩，銷售冷清的影響也傳導(dǎo)給了整個(gè)建筑行業(yè)。記者了解到，2014年剛?cè)攵�，不少農(nóng)民工就因“無事可做”選擇了提前回家；許多樓盤也受資金和銷售影響，建到一半就選擇了停工。河口正恒基建咨詢有限公司的崔經(jīng)理表示，2014年很多小的包工隊(duì)無活兒可干，小的建筑企業(yè)面臨倒閉的危險(xiǎn)，即便是大的建筑單位，龐大的資金周轉(zhuǎn)需求也讓它們吃不消。

　　關(guān)鍵詞：消費(fèi)品零售

　　零售總額增長12.6%缺少后勁

　　據(jù)了解，2014年我市城鎮(zhèn)零售額515.88億元，鄉(xiāng)村零售額69.68億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額累計(jì)659.06億元，相較于前年的585.56億元，增長12.6%。不過，去年消費(fèi)品零售雖然實(shí)現(xiàn)較快增長，但持續(xù)增長的壓力非常突出。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，阻礙持續(xù)增長的首要因素是消費(fèi)品市場(chǎng)主要靠批發(fā)零售業(yè)帶動(dòng)，其他行業(yè)帶動(dòng)力較弱，增速下降明顯。這一特點(diǎn)，2014年前10月份體現(xiàn)得最為明顯。這一時(shí)期，批發(fā)零售業(yè)限上單位實(shí)現(xiàn)零售額340.30億元，同比增長12.3%。但住宿、餐飲業(yè)零售額反而同比下降3.7%。業(yè)內(nèi)人士稱，中央八項(xiàng)規(guī)定等政策效應(yīng)在去年集中釋放，是住宿、餐飲業(yè)增速下降主因�！芭c2013年相比，2014年餐飲生意不太好做�！苯鸪矫朗辰忠晃坏曛鳠o奈地告訴記者。

　　網(wǎng)絡(luò)購物發(fā)展迅猛，電商等外部業(yè)態(tài)對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)造成沖擊，也阻礙消費(fèi)品零售市場(chǎng)持續(xù)增長�！霸蹅儢|營電子商務(wù)發(fā)展較慢，缺乏通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)�；�的零售企業(yè)。”市快遞行業(yè)協(xié)會(huì)馬秘書長稱，我市相當(dāng)一部分消費(fèi)群體被分流到外地網(wǎng)絡(luò)零售企業(yè)，本地消費(fèi)品市場(chǎng)很受沖擊。此外，市民消費(fèi)主要集中在餐飲、商品購買上，消費(fèi)結(jié)構(gòu)單一，缺乏消費(fèi)熱點(diǎn)，也影響了消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)增長。業(yè)內(nèi)人士稱，政府要積極引導(dǎo)和促進(jìn)住房和汽車的大宗商品消費(fèi)，壯大文化、旅游、休閑、娛樂、健身等消費(fèi)領(lǐng)域，滿足居民對(duì)更高層次服務(wù)的需求。

　　關(guān)鍵詞：工業(yè)

　　工業(yè)總產(chǎn)值增速15.6%勢(shì)頭不錯(cuò)

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年我市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值13584.79億元，增速15.6%，發(fā)展勢(shì)頭相當(dāng)不錯(cuò)。但記者發(fā)現(xiàn)，重工業(yè)占據(jù)主體，輕工業(yè)所占比重較低。不僅如此，在增加值增長上，重工業(yè)仍以11.6%的增速力壓只有4.5%的輕工業(yè)。業(yè)內(nèi)人士稱，2014年原油價(jià)格“跌跌不休”，讓以重工業(yè)為主體的我市工業(yè)備受沖擊。其中，不少重工業(yè)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩問題，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)一定的停滯。

　　以我市地?zé)捚髽I(yè)為例，2014年我市地?zé)捚髽I(yè)開工率僅僅有30%左右。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，進(jìn)入2015年后，開工情況仍不樂觀。專業(yè)人士分析稱，我市地?zé)捚髽I(yè)之所以遭遇寒冬，是因?yàn)槿剂嫌驮�料價(jià)格倒掛，加之國內(nèi)油價(jià)的下調(diào)，下游的需求市場(chǎng)長期處于疲軟之態(tài)。

　　“2014年，國際原油油價(jià)由每桶一百多美元跌到現(xiàn)在四五十美元，成品油價(jià)降低，企業(yè)利潤空間被大大壓縮�！笔薪y(tǒng)計(jì)局的工作人員稱，地?zé)捚髽I(yè)的不景氣，其不利影響也傳導(dǎo)到了與地?zé)捪嚓P(guān)的其他企業(yè)。投資少、融資難等問題也隨之顯現(xiàn)。

　　面對(duì)困局，市經(jīng)信委的工作人員表示，要想擺脫外部石油跌價(jià)帶來的不利影響，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵�！拔沂幸�大力發(fā)展先進(jìn)制造、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。引進(jìn)高新技術(shù)項(xiàng)目，提升產(chǎn)業(yè)層次，走新型工業(yè)化道路。”(記者 張小杰 張靖)

　　鏈接延伸：去年我市人均存款近6萬元

　　據(jù)中國人民銀行東營支行負(fù)責(zé)人介紹，2014年我市本外幣各項(xiàng)存款余額3300.09億元，其中人民幣存款達(dá)3207億元，全年新增418億元�！俺�去單位存款，去年我市居民人民幣存款達(dá)到了1220億元�！痹撠�(fù)責(zé)人稱，2012年我市居民人民幣存款額還停留在921億元左右。居民人民幣存款1220億元，意味著什么呢？以第六次人口普查公布的我市常住人口203萬人為標(biāo)準(zhǔn)，我市人均存款為5.99萬元。而據(jù)央行發(fā)布31省(市)人均存款數(shù)據(jù)顯示，山東省人均存款僅為30788元，這意味著我市人均存款是全省平均水平的1.94倍。