上半年東營東城房租約降一成 搶手的學(xué)租房租不出去

　　大眾網(wǎng)東營8月11日訊  記者采訪了解到，受經(jīng)濟環(huán)境不景氣及諸方面因素影響，今年以來，東城房租價格不升反降，約降10%，往年暑期火熱的租房狀況不再上演，學(xué)區(qū)房一房難求的情況沒再出現(xiàn)。

　　又是一年暑期，就租房冷熱及租價升降問題，8月10日，記者采訪了東城部分房屋中介。據(jù)遼河路一房屋中介業(yè)務(wù)員黃女士介紹，往年暑假一年一度的租房旺季，三村四村等學(xué)區(qū)房，租金每套每年12000元，很搶手，有時出現(xiàn)一房難求的情況，今年每套每年降至10000元，且供大于求，有的房子竟然租不出去，與往年提前租房大相徑庭。東城另一房屋中介的武經(jīng)理告訴記者，今年以來，不但二手房價格下降，租房價格也呈現(xiàn)下降態(tài)勢，出現(xiàn)了購房和租房雙雙下降趨勢，一邊是有房可租的房東，另一邊是有房要租的租房者，跟往年不同的是，租房者給出的意向租金，沒有房東期待的那么樂觀。武經(jīng)理說，他手里有一套學(xué)區(qū)房等待出租，精裝套房，配有家具，還有一樓的優(yōu)勢，本來應(yīng)該很快就出手，可是房主不愿意降低租金，租房者按照今年租金下降的行情執(zhí)意降價，很長一段時間沒租出去，直到近期，經(jīng)中介人員協(xié)調(diào)，房主才勉強降低租金，把房子租出去。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)濟環(huán)境不景氣，是租金下降的主因。一方面，學(xué)區(qū)房受到影響，原先有租房意愿的家長，改變初衷，讓學(xué)生住�；蚴莿e的方法；另一方面，外來務(wù)工人員人數(shù)沒有增加，有的還離開打工單位。還有一個因素，保障性住房的投入使用，也不同程度地影響了房租。在多方因素影響下，今年房屋的租賃市場不怎么景氣，因此出現(xiàn)租金下降狀況。