“單獨(dú)二胎”或改變東營(yíng)油城房產(chǎn)置業(yè)需求

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)1月6日訊 據(jù)黃三角早報(bào)消息，近日,“單獨(dú)二胎”政策放開(kāi)引得市民熱議,單獨(dú)二胎模式的開(kāi)啟,將為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)人口紅利,樓市或?qū)�獲得更好的發(fā)展前景。
　　十八屆三中全會(huì)通過(guò)的《決定》對(duì)外發(fā)布,其中“堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策,啟動(dòng)實(shí)施一方是獨(dú)生子女的夫婦可生育兩個(gè)孩子的政策”,一方是獨(dú)生子女的,可以開(kāi)啟二胎模式了。那么,單獨(dú)二胎模式的正式開(kāi)啟,將給東營(yíng)樓市帶來(lái)怎樣的影響呢?
　　年輕父母更多考慮經(jīng)濟(jì)壓力
　　家住金水小區(qū)的劉女士是典型的80后,婚后只有一個(gè)女兒,之前也從來(lái)沒(méi)打算要過(guò)二胎�！拔覀兌荚谑聵I(yè)單位上班,老公是獨(dú)生子,一個(gè)孩子,花費(fèi)還負(fù)擔(dān)的起�，F(xiàn)在,‘單獨(dú)二胎’政策的發(fā)布,婆婆又想讓我們要二胎,但我們感覺(jué)壓力太大�！�
　　劉女士說(shuō):“當(dāng)時(shí)我們買(mǎi)的兩室一廳的房子,我們倆剛工作兩年,每月的工資加起來(lái)也就六七千塊錢(qián),還房貸加上女兒開(kāi)支就所剩無(wú)幾了。如果再要一個(gè)孩子,房子太擠就要考慮置換一套三居室的房子,生活質(zhì)量肯定下降。雖然再生一個(gè),女兒也有伴,但想想日后的生活緊巴的不行,就沒(méi)有勇氣�！�
　  大戶(hù)型或?qū)⒏�受歡迎
　　業(yè)內(nèi)人士表示,“單獨(dú)二胎”這一政策放開(kāi),人口紅利將使房地產(chǎn)增加五年好光景,而剛需戶(hù)型的概念也將從目前的兩房轉(zhuǎn)變成三房,隨著這類(lèi)買(mǎi)家群體的增加,小三房為主的置業(yè)需求將逐漸向小四房過(guò)渡,同時(shí)也會(huì)將雙兒童房的設(shè)計(jì)引入。盡管短期可能不會(huì)太明顯,但這絕對(duì)是未來(lái)戶(hù)型布局的新方向。
　　針對(duì)這一政策,記者采訪了某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理,李經(jīng)理說(shuō):“單獨(dú)二胎政策的放開(kāi),對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),肯定將是一個(gè)不錯(cuò)的消息。家里多了一個(gè)孩子,房子夠不夠大,要不要換套大房子?這對(duì)我們來(lái)說(shuō)很有發(fā)展機(jī)會(huì)�！闭劶皩�(duì)東營(yíng)市樓市的影響時(shí),李經(jīng)理表示:“整個(gè)山東省好像還沒(méi)有明確這一政策具體實(shí)施的時(shí)間,現(xiàn)在對(duì)東營(yíng)樓市還沒(méi)有什么影響,我們只是關(guān)注著這一政策,為滿(mǎn)足更多市民的需求做好準(zhǔn)備�！�
　  學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格或?qū)⑻岣?br />　　更多家長(zhǎng)關(guān)注的還是孩子的教育問(wèn)題,不管是一個(gè)孩子還是兩個(gè)孩子,上學(xué)成為首要問(wèn)題。孩子從幼兒園到小學(xué)、初中、高中的就學(xué)問(wèn)題,讓各家各戶(hù)的孩子從一開(kāi)始就要做好準(zhǔn)備。而家長(zhǎng)們?yōu)榱瞬惠斣谄鹋芫�上,學(xué)區(qū)房成為了家長(zhǎng)們必備選擇之一。
　　關(guān)于學(xué)區(qū)房問(wèn)題,記者采訪了不愿公開(kāi)姓名的某樓盤(pán)職業(yè)經(jīng)理人,對(duì)方表示:“自己負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的樓盤(pán)就是學(xué)區(qū)房,解決這一問(wèn)題最好的方法,就是增加學(xué)區(qū)房供應(yīng)量。”增加學(xué)區(qū)房供應(yīng)量,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。但對(duì)方也表示:“建更多的學(xué)區(qū)房,落實(shí)起來(lái)的難度很大,學(xué)校、樓盤(pán)周邊的教育配套,都不是一蹴而就的�！绷硗�,由于學(xué)區(qū)房一般要求提前幾年落戶(hù)才能入學(xué),“單獨(dú)二胎”政策的開(kāi)放,家長(zhǎng)們對(duì)學(xué)區(qū)房的需求也會(huì)提前爆發(fā),學(xué)區(qū)房的價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)走高。